천안 풍세지구의 대규모 단지, 한양수자인 에코시티를 아시나요?
상가, 맛집, 분양가까지 핵심 정보만 빠르게 정리했어요.
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목차
풍세 한양수자인 에코시티 단지 정보
| 항목 | 내용 | 추가 정보 |
| 위치 | 천안시 동남구 풍세면 | 보성리 772번지 |
| 규모 | 3200세대 | 지상 29층, 30개 동 |
| 입주 시기 | 2023년 12월 | 완료 |
| 평형 | 59-84㎡ | 중소형 위주 |
| 특징 | 세대 분리형 | 84㎡ 1.5룸형 |
천안 풍세 한양수자인 에코시티는 대규모 단지예요. 천안시 동남구 풍세면에 자리 잡은 이 아파트는 3200세대 규모로, 2023년 12월 입주를 시작했죠. 지상 29층, 30개 동으로 구성된 이곳은 중소형 평형(59-84㎡) 위주로 설계됐어요. 특히 세대 분리형 84㎡는 한지붕 두 가구를 위한 1.5룸형 배치로, 독립적인 생활을 원하는 수요자들에게 큰 인기를 끌었답니다. 단지 내 커뮤니티 시설도 풍부해서 골프연습장, 피트니스 센터, 어린이집 등이 있어요. 풍세지구는 천안의 판교로 불릴 만큼 미래가치가 높다고 평가받는데, 주변에 삼성디스플레이와 LG생활건강 산업단지가 있어 직주근접도 뛰어나죠. 천안아산역(KTX, SRT, 지하철 1호선)과 가깝고, 경부고속도로 접근성도 좋아요. 단지 주변엔 풍세초, 광풍중 같은 학교도 많아서 교육환경도 나쁘지 않답니다. :) 이런 대단지 아파트, 관심 있다면 꼭 체크해보세요!
위치가 궁금하신가요? 풍세 한양수자인 에코시티는 천안 동남구 풍세면 보성리 772번지에 있어요. 태학산과 태화산으로 둘러싸인 숲세권 단지라 쾌적한 환경이 장점이에요. 천안아산역까지 차로 15분이면 도착하고, 경부고속도로 남풍세IC도 가까워 수도권 이동도 편리하죠. 2025년까지 천안-아산 강소연구개발특구로 조성되는 풍세지구는 ICT 융복합과 자동차 부품 산업의 중심지로 떠오르고 있어요. 단지 내 공원과 잔디광장도 잘 갖춰져 있어 아이들과 산책하기도 좋답니다. 자연과 편리함을 모두 누리고 싶다면 이곳이 딱이에요!
세대 분리형이 뭐예요? 이 단지의 84㎡ 타입은 세대 분리형으로 설계된 게 특징이에요. 한 세대 안에 두 개의 독립적인 공간을 제공해서 부모님과 자녀, 혹은 형제자매가 함께 살면서도 프라이버시를 지킬 수 있어요. 1.5룸형 구조는 침실과 거실이 분리된 형태라 공간 활용도가 높죠. 중소형 평형이지만 넉넉한 수납공간과 실용적인 설계로 실거주 만족도가 높다고 해요. 이런 구조 덕에 임대 수요도 많아서 투자로도 적합한 편이에요. 실제로 입주민들 사이에서도 이 구조가 큰 장점으로 꼽힌답니다. :)
미래가치도 놓치지 마세요. 풍세지구는 2020년 과학기술정보통신부가 지정한 강소연구개발특구의 중심이에요. 2025년까지 1240억 원이 투자돼 미래형 산업단지로 발전할 예정이죠. 주변에 풍세2일반산업단지와 제6일반산업단지도 계획돼 있어 일자리도 풍부해요. 천안의 판교로 불리는 만큼 부동산 가치도 계속 오를 가능성이 높아요. 입주민들은 이미 시세 차익을 누리고 있다고 하니, 관심 있다면 서둘러 알아보는 게 좋겠죠? 부동산 전문가와 상담하면 더 자세한 정보를 얻을 수 있어요!
풍세 한양수자인 상가와 편의시설
| 시설 | 내용 | 특징 |
| 대형마켓 | GS25 풍세한양수자인점 | 24시간 운영 |
| 미용실 | 아소비 풍세한양수자인점 | 트렌디한 스타일링 |
| 학원 | 얌얌스쿨 풍세한양수자인점 | 어린이 교육 |
| 상가 규모 | 1만4251㎡ | 대형 상업시설 |
| 기타 | 식당가, 의원, 약국 | 생활 편의 |
풍세 한양수자인 상가는 생활의 중심이에요. 단지 내 1만4251㎡ 규모의 대형 상업시설은 입주민들의 편의를 책임져요. GS25 풍세한양수자인점은 24시간 운영돼 밤늦게도 이용 가능하고, 식료품부터 생활용품까지 다양하게 구비돼 있어요. 아소비 풍세한양수자인점은 최신 트렌드를 반영한 헤어스타일링으로 주민들 사이에서 인기 많죠. 얌얌스쿨은 아이들 교육에 특화된 학원으로, 부모님들 사이에서 만족도가 높아요. 상가엔 대형마켓 외에도 식당가, 의원, 약국 등이 있어 원스톱 생활이 가능하답니다. :) 이런 편의시설 덕에 외출 없이도 모든 걸 해결할 수 있어요!
상가의 매력은 뭐가 있을까? 풍세 한양수자인 상가는 3200세대라는 대규모 배후수요를 기반으로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있어요. 대형 상업시설이라 다양한 업종이 입점해 있고, 주민들뿐 아니라 주변 산업단지 직원들도 자주 찾죠. 특히 식당가는 다양한 메뉴로 가족 단위 방문객이 많아요. 상가 분양 당시 평당가가 합리적이었다는 평가를 받았고, 지금도 투자 문의가 꾸준히 들어온다고 해요. 상가 운영이나 투자를 고려한다면 부동산 전문가와 상담해보는 걸 추천해요!
편의시설이 더 있나요? 상가 외에도 단지 내 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어요. 피트니스 센터와 골프연습장은 주민들의 건강과 여가를 책임지고, 어린이집과 작은도서관은 아이들 돌봄에 큰 도움이 되죠. 주변엔 대형 쇼핑몰도 계획돼 있어 2025년엔 더 풍부한 인프라를 누릴 수 있을 거예요. 상가와 커뮤니티 시설 덕에 주거 만족도가 높다는 후기가 많아요. 이런 환경이라면 살기에도, 투자하기에도 매력적이죠!
주변도 함께 살펴볼까? 풍세지구엔 상가 외에도 다양한 편의시설이 계획돼 있어요. 2025년 완공 예정인 풍세2일반산업단지와 대형 쇼핑몰은 지역 활성화에 큰 역할을 할 거예요. 단지 근처 태학산 자연휴양림은 주말 나들이로 딱이고, 천안아산역 근처 상권도 차로 금방이에요. 상가 내 GS25, 아소비, 얌얌스쿨 같은 시설은 이미 입주민 생활의 필수품이 됐죠. 이런 상가 환경, 놓치면 아깝지 않을까요? :)
풍세 한양수자인 맛집 탐방
| 맛집 | 메뉴 | 특징 |
| 피자와치킨의러브레터 | 피자, 치킨 | 가성비 세트메뉴 |
| 풍세곰탕 | 곰탕, 설렁탕 | 깊은 육수 |
| 한양카페 | 커피, 디저트 | 아늑한 분위기 |
| 풍세김밥 | 김밥, 떡볶이 | 빠른 배달 |
풍세 한양수자인 맛집은 입주민의 사랑받는 곳이에요. 피자와치킨의러브레터 풍세한양수자인점은 가성비 세트메뉴로 가족 단위 주문이 많아요. 피자와 치킨을 한 번에 즐길 수 있어서 주말 저녁에 딱이죠. 단지 내 상가에 위치해 배달도 빠르고, 입주민들 사이에서 배달 음식의 최강자로 꼽힌답니다. 곰탕이나 김밥 같은 한식도 쉽게 찾을 수 있어요. 상가 내 맛집들은 대부분 단지 주민들로 북적여서 활기가 넘치죠. 배고플 때 바로 달려가 보세요! :)
곰탕 한 그릇 어때요? 풍세곰탕은 깊은 육수로 유명한 곳이에요. 설렁탕과 곰탕은 추운 날씨에 몸을 따뜻하게 해주죠. 특히 깊은 육수는 입주민들 사이에서 입소문 난 메뉴예요. 가격도 합리적이라 점심시간엔 직장인들도 자주 찾는다고 해요. 상가 내 식당가는 다양한 한식 메뉴를 제공해서 매일 다른 맛을 즐길 수 있어요. 집에서 밥하기 귀찮을 때 곰탕 한 그릇으로 기운 내세요!
카페에서 여유를 즐겨볼까? 한양카페는 아늑한 분위기로 커피 한 잔 하며 쉴 수 있는 곳이에요. 디저트 메뉴도 다양해서 아이들과 함께 방문하기도 좋아요. 단지 내 카페라 접근성이 좋아 아침 커피 한 잔이나 오후 티타임에 딱이죠. 입주민들 사이에선 모임 장소로도 인기 많아요. 상가 내 다른 카페들도 점점 늘어나고 있어 선택지도 많아지고 있답니다. 여유로운 시간 보내고 싶을 때 가보세요!
간단한 식사도 가능해요. 풍세김밥은 빠른 배달로 유명한 곳이에요. 김밥, 떡볶이 같은 간단한 메뉴가 주를 이루고, 가격도 저렴해서 부담 없이 즐길 수 있죠. 단지 내 상가에 위치해 있어 배달이 10분 이내에 오는 경우도 많아요. 아이들 간식이나 야식으로 딱인 메뉴들이라 주민들 사이에서 자주 언급돼요. 상가 내 다양한 맛집 덕에 매일 새로운 메뉴를 즐길 수 있답니다!
풍세 한양수자인 분양가와 월세
| 항목 | 내용 | 추가 정보 |
| 분양가(59㎡) | 2.5억~3억 | 2021년 기준 |
| 분양가(84㎡) | 3.5억~4억 | 세대 분리형 포함 |
| 월세(59㎡) | 50만~70만 | 보증금 1천만 |
| 월세(84㎡) | 70만~90만 | 보증금 2천만 |
| 시세 | 3.3㎡당 1386만 | 2024년 기준 |
풍세 한양수자인의 분양가는 합리적이었어요. 2021년 분양 당시 59㎡는 2.5억~3억, 84㎡는 3.5억~4억 수준이었죠. 비규제 지역이라 계약금 1천만 원 정액제 혜택도 있었어요. 현재 시세는 3.3㎡당 약 1386만 원으로, 분양가 대비 1.5배가량 올랐다고 해요. 이런 시세 차익 덕에 투자자들 사이에서도 인기 많았죠. 부동산 전문가들은 풍세지구의 미래가치를 고려하면 앞으로도 상승 여력이 있다고 평가해요. :)
월세 시장도 활발해요. 풍세 한양수자인의 월세는 59㎡ 기준 50만~70만, 84㎡ 기준 70만~90만 수준이에요. 보증금은 각각 1천만 원, 2천만 원 정도죠. 세대 분리형 구조 덕에 월세 수요가 꾸준히 많아요. 특히 산업단지 근로자와 학생 수요가 높아서 공실 걱정이 적은 편이에요. 월세로 투자하려는 분들은 부동산에 문의해 최신 매물을 확인해보세요!
투자 가치는 어떨까? 풍세지구는 천안의 판교로 불리며 부동산 가치가 계속 오르고 있어요. 2025년 강소연구개발특구 완성으로 일자리 증가가 예상되죠. 분양가 대비 시세가 많이 오른 만큼, 지금 매매로 들어가도 장기적으로 이익을 볼 가능성이 높아요. 단지 내 상가와 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 실거주와 투자 모두 매력적이랍니다. 부동산 상담으로 최신 시세 확인해보세요!
부동산 문의는 필수예요. 풍세한양수자인부동산은 단지 내외에 여러 곳 있어요. 최신 매물 정보와 월세 계약 조건을 알아보려면 부동산에 직접 문의하는 게 좋아요. 2024년 기준 시세가 많이 올랐으니, 계약 전 시세와 조건을 꼼꼼히 확인해야 해요. 부동산 전문가와 상담하면 분양가, 월세, 시세 흐름을 더 자세히 알 수 있죠. 투자나 거주 계획이 있다면 서둘러 움직여 보세요!
풍세 한양수자인 관리사무소와 커뮤니티
| 항목 | 내용 | 특징 |
| 관리사무소 | 단지 내 운영 | 주민 민원 처리 |
| 커뮤니티 | 골프연습장 | 지하 시설 |
| 커뮤니티 | 피트니스 센터 | 최신 장비 |
| 커뮤니티 | 작은도서관 | 아이들 독서 |
| 커뮤니티 | 어린이집 | 안전한 돌봄 |
풍세 한양수자인 관리사무소는 주민의 든든한 지원군이에요. 단지 내에 위치한 관리사무소는 주민 민원 처리를 빠르게 도와줘요. 주차, 소음, 시설 관리 등 다양한 문제를 해결해주고, 입주민 커뮤니티인 네이버 카페(풍자인)와 연계해 소통도 활발히 이뤄져요. 관리사무소 직원들이 친절하다는 평이 많아서 민원 처리 만족도가 높죠. 단지 내 문제 생기면 주저 말고 관리사무소에 문의해보세요! :)
커뮤니티 시설이 대박이에요. 단지 지하에 골프연습장과 피트니스 센터가 있어 주민들의 여가 생활을 책임져요. 피트니스 센터는 최신 장비로 꾸며져 있어 운동 마니아들에게 인기 많죠. 작은도서관은 아이들 독서 공간으로, 어린이집은 안전한 돌봄 환경을 제공해요. 이런 시설 덕에 단지 내에서 여가와 돌봄을 모두 해결할 수 있답니다. 주민들 사이에서 시설 만족도가 높아요!
관리비는 얼마나 들까? 관리비는 평형과 사용량에 따라 다르지만, 59㎡ 기준 월 15만~20만, 84㎡ 기준 20만~25만 수준이에요. 커뮤니티 시설 이용료가 포함된 금액이라 부담이 적은 편이죠. 관리사무소에서 제공하는 청소, 경비, 시설 유지 서비스가 꼼꼼해서 관리비 낼 만하다는 평이 많아요. 관리비 내역이 궁금하면 관리사무소에 문의하면 상세히 알려준답니다!
주민 소통도 활발해요. 풍세한양수자인 공식 네이버 카페(풍자인)는 주민들 간 소통의 장이에요. 단지 정보 공유부터 중고 거래, 동호회 활동까지 활발히 이뤄져요. 관리사무소도 카페를 통해 공지사항을 공유하고, 주민 의견을 반영하려 노력하죠. 이런 소통 덕에 단지 내 커뮤니티가 끈끈하다는 평이 많아요. 새로 입주한다면 카페 가입부터 해보세요!
마무리 간단요약
- 풍세 한양수자인, 대단지 아파트야. 3200세대, 세대 분리형 84㎡가 인기 많고, 천안아산역 근처라 교통 좋아. 숲세권이라 쾌적해!
- 상가, 생활의 중심이야. GS25, 아소비 미용실, 얌얌스쿨까지 원스톱 생활 가능. 대형 상업시설이라 편리함 최고야.
- 맛집도 놓치지 마. 피자와치킨의러브레터, 풍세곰탕 등 배달 빠르고 맛도 좋아. 배고플 땐 바로 주문해!
- 분양가, 월세 합리적. 59㎡ 2.5억~3억, 월세 50만~70만. 시세 1.5배 올라 투자 가치도 높아. 부동산 문의 필수!
- 관리사무소, 든든해. 민원 처리 빠르고, 골프연습장, 피트니스 센터 등 커뮤니티 시설 좋아. 네이버 카페로 소통도 활발해!
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